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想要建造一個(gè)親子樂園，選址事關(guān)成敗，最典型的肯德基和麥當(dāng)勞的選址案例大家都知道。做親子樂園和休閑農(nóng)業(yè)上面，選址是一大個(gè)關(guān)鍵。所以很多行業(yè)內(nèi)流傳一句話：選址選對了，親子樂園就成功了一大半。選址，關(guān)鍵在于選，怎么選？通過哪幾個(gè)方面？今天就為大家解答相關(guān)問題。

一、土地性質(zhì)

在親子樂園建設(shè)中比較常見的三種土地性質(zhì)：農(nóng)用土地、建設(shè)用地、宅基地。農(nóng)用土地是指：林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)用地、種植業(yè)；宅基地是指：村民住宅；建設(shè)用地想必都知道是指：公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)用地。其他荒地是指：非林業(yè)、非耕地和無其他生態(tài)價(jià)值的荒地，但是這個(gè)要必須經(jīng)過相關(guān)部門確認(rèn)，原則上允許的情況下作為旅游設(shè)施用地。在選址方面土地性質(zhì)一定要了解清楚，是最為關(guān)鍵的一步。否則將來就會(huì)出現(xiàn)不符合土地性質(zhì)違規(guī)占用地而被拆除，包括后面會(huì)說到的周邊市場和自然資源再好也是沒有用的，付出慘痛的代價(jià)是我們自己都不希望的。

二、周邊市場

選址距離消費(fèi)人群不能太遠(yuǎn)，大概不到2小時(shí)的車程，不會(huì)把時(shí)間消耗在路上，方便城市里面的人群以及外市的游玩人群。離市區(qū)當(dāng)然越近越好，不僅交通便利而且人口密集，這樣對于獲得長期的一個(gè)客流量也是有極大好處。當(dāng)然親子樂園選址也要看一個(gè)初步定位，這樣方便后期開展市場調(diào)研工作。如果主打親子主題的親子樂園，就可以選擇離城市遠(yuǎn)一點(diǎn)的地區(qū)，其環(huán)境、空氣相對于城市中心比較干凈，才能讓孩子在大自然的環(huán)境中享受無限魅力。不同定位的親子樂園需求根據(jù)自己的實(shí)際情況來挑選最佳的位置，與主城的遠(yuǎn)近沒有標(biāo)準(zhǔn)的答案。

三、自然資源

親子樂園所在地也要考慮周邊是否有自然資源，較多的自然資源包括農(nóng)業(yè)資源對其親子樂園有很大的影響，充分利用資源合理開發(fā)出特色的產(chǎn)品。例如特色山水、風(fēng)光、特產(chǎn)、民俗等會(huì)讓消費(fèi)者眼動(dòng)、心動(dòng)。自然資源越具有特色，親子樂園含金量越高。未必是青山綠水，哪怕是沙漠戈壁也能稱之為特色。

所謂的親子樂園選址，不只是針對其中一個(gè)方面去選擇，重要的是結(jié)合幾個(gè)必要的元素找對合適自己的親子樂園位置，將來親子樂園的經(jīng)濟(jì)收益才會(huì)非常可觀。